贵州富人美食,贵州富人美食有哪些

1. 贵阳的富人中产和低收入阶层，分布是怎样的呢？做生意参考谢谢
2. 贵阳有哪些深藏不露的“贵人”“富人”小区？

贵阳的富人中产和低收入阶层，分布是怎样的呢？做生意参考谢谢

贵阳的城区人口分布，虽然没有像其他大城市那样很分明明显的富人聚集区等划分，但是，从房价的高低板块，大致还是可以判断，哪里的生意更好做一些的，毕竟，做生意，客源这一块的调查也很重要，经常听到有一句话叫做“不要挣穷人的钱，富人和中产的钱更好赚”。

△热力图，虽然白天都是以市中心和高端居住区比较热闹，但是到了晚上，很多低收入的还是会回到自己的居住板块

整体来说，贵阳房价比较高一点的区域，主要集中在观山湖区，比如观山湖公园周边（金阳北）、奥体板块、观山西万奥商圈（万达——万象汇——奥体等）这些区域，洋房别墅比较多的板块，这些区域，一套100㎡的房子，起码也要100来万，早些年间，本地贵阳人稍微家庭条件宽裕一点的，很多都搬到了观山湖新城区，毕竟这边比起老城区来，道路规划更现代，城市居住环境和配套各方面也都更好。

△观山湖区灯火璀璨

而中产比较多的区域，最主要是集中在几个大盘，特别是花果园为典型，好多都是年轻人在花果园的比较多，这一部分城市精英，一部分人月收入在5000~1w左右不等，有的甚至年入一二十万，在贵阳这样的二线城市，算是能过上比较体面的中产小资生活的，周边的地标、网红、商业购物中心等也比较齐全，算是比较能够满足中产阶层中高端的消费升级。

△老城区

其他的低收入阶层，一部分是分布在老城区的棚户区、城中村，好多属于外地来贵阳务工的群体，因为老城区一些城中村、农民房的租金低，所以租住在这些地方，也没有什么居住品质可以说，基本上只要能够遮风避雨，一个月500~600的租金，住在背街小巷里面，也算是一种市井现象吧。

还有一些低收入人群，是住在城市的郊区或者边缘板块，在原先老贵阳人眼里，城郊有些区域甚至都不算是“贵阳”的，比如说花溪往南，或者乌当往北，只是因为城市的发展扩张，很多路修通了，一些基础设施建起来了，原先的远郊成了近郊，但这些人群的收入，基本上和贵阳的中高收入阶层，还是有很大的差距。

贵阳有哪些深藏不露的“贵人”“富人”小区？

要寻找贵阳深藏不露的富人区，就要往前推十年二十年。不同的年代也有不同的小区代表。

我们关注两个关键词，富人和深藏不露。就是低调又内敛不张扬。

我认为首先是中天系的，中天花园御溪谷，藏着中天花园里面的山坡上，还围龙一个湖，别墅沿湖而建，不到小区门口根本发现不了。另外一个就是中天townhouse汤豪斯，在水口寺。

还有两个值得关注，目前二手房价格都还很坚挺。就是在水一方和蓝波湾，都占据临河位置，景观打造又很好。虽然过了这么多年，外立面和绿化景观还不过时。

大十字懿府，得益于绝对中心的位置。

乌当，仁恒别墅，小区规划和产品设计很不错的项目。

中央公园，师大对面九华路里面，火山石重金打造的小区***，这几年没去，不知道啥样了。

东山美庐，当你业内专家认可的施工工艺和用材最好的项目。

在列举几个小区黔灵半山、盛世花城等等。单独的别墅区就不一一列举了，不符合深藏不露的要求。

目前在建的可以汽车入库的超高层住宅，恒丰碧桂园贵阳中心，普通住宅单价超两万。还有即将入市的中国铁建铁建城，单价有望破四万。

贵阳人居升级，高端盘会出现的。

人家都说了，富人小区，我觉得东新路鸿基文昌苑，地理位置好。车站有：出口进口路都有车站，基本到哪里都有车。上到乌当，下到。小河花溪。学校有：路口省级幼儿园，东山小学，还有一个四东小学。十中，过去点21中。师大附中，实验三中。贵州师范大学。医院有：中医附院。省医。菜场有。三民东路菜市场，东山农贸市场。公园有。国家级文昌阁。东山公园。商场有。亨特国际。离火车站，机场都很近。最主要门口还有一个最牛插的省公安厅，交通警察局，你们觉得这里差了吗？我擦！

谢谢邀请！作为贵阳本地人，来说说。小区里面住的人，价值高。主要可以分为3大类：

第1类：观山小区，观山小区，懂的人自然懂，里面住的都是哪些人，基本都是公务员干部，熟悉贵阳的小伙伴可能都知道，不知道的，这个小区里，无论是楼房的朝向，***光，还是所处的交通区位地理位置都堪称上乘，再观山湖公园附近，旁边贵阳一中等学校，公园，医疗***都很配套！

碧海花园小区，也旁边就是贵阳市行政中心，市府所在地，南面一路之隔，就是观山湖公园，什么人住在里面，不用说可能大家都知道。 上面两个小区都是过万的房价！

第2类：万科翡翠天骄，中航城，融创九越府 这类小区，现在房价都高达13000以上了，都属于占据核心商圈区位的一线房企，贵阳一中、喀斯特公园等配套，双地铁站、学校等样样齐全，而且万达广场也在华润的附近，可以说这片区域，是名贵聚集之地。

第3类：金阳世纪城，花果园，会展城美的林城时代等这类，这种超级大盘的小区，花果园不用说了，名声已经很响亮了贵阳街还在建，建成后，贵阳又会多几处地标式建筑，不可否认，现在贵阳最繁华的区域就是花果园了，人气超旺。 世纪城，因为很多外地人在里面，交流很多都是说普通话，小区内的路网比较细窄，不像花果园又有中环又有西二环的加持，所以住在世纪城内，遇到堵起车来也是很糟心的，美的林城时代对面贵州金融城，会展城商圈将是金贵地方。

综上所述，基本房价过10000以上的小区别墅区都是“富贵之地”。

小区“金贵”，本质上是，里面住的人，价值高。主要可以分为3大类：

第1类：观山小区、金华园小区

我先说一个，观山小区，懂的人自然懂，里面住的都是哪些人，熟悉贵阳的小伙伴可能都知道，不知道的，看看评论区，这个小区里，无论是楼房的朝向，***光，还是所处的交通区位地理位置（就在黔灵山路旁），都堪称上乘，房屋的质量，也不会差。

而且距离金阳的奥体中心商圈很近，区位优势非常明显，可谓天时地利，小区里面的管理也不差的，观山社区服务中心都在这里，还有超市等配套，出入交通很方便，几乎不堵车。

金华园小区，也是很知名的小区，旁边就是贵阳市行政中心，市府所在地，南面一路之隔，就是观山湖公园，什么人住在里面，不用说可能大家都知道。

上面这两个小区，中规中矩，地理位置都非常不错的，房屋质量更不用说，现在网上标注的价位，都是破万的，当初开盘价是多少，有人知道吗？

第2类：华润国际社区、万科翡翠滨江

这两个小区，都属于占据核心商圈区位的一线房企大牌，属于比较高端的商业盘，价格都不低。

华润位于观山湖区奥体商圈旁边，距离前面说的观山小区也不远，与华润一街之隔的是贵阳一中、喀斯特公园等配套，双地铁站、学校等样样齐全，而且万达广场也在华润的附近，可以说这片区域，是名贵聚集之地。

万科翡翠滨江，属于万科比较高端的品系，万科在贵阳的楼盘很多，但地理区位最好的，可能就是这个万科翡翠滨江了，位于南明区很核心的地段解放路旁边，最重要的是，这个小区，就毗邻贵阳最著名的繁华商圈——大盘花果园，小区内都可以看到花果园的夜景。

在贵阳本土地产圈耕耘这么多年，个人认为，这两个盘，低于1.5万入手，长远来看，都可能有很高的增值空间。

第3类：花果园、世纪城、未来方舟

花果园不用说了，明星级的小区，名声已经很响亮了，最近海豚广场、贵阳街还在建，建成后，贵阳又会多几处地标式建筑，不可否认，现在贵阳最繁华的区域就是花果园了，人气超旺。

世纪城，因为很多外地人在里面，交流很多都是说普通话，小区内的路网比较细窄，不像花果园又有中环又有西二环的加持，所以住在世纪城内，遇到堵起车来也是很糟心的，不过世纪城商圈人也很多，内部可以形成社区氛围。

未来方舟，贵阳三个大盘之一，位于云岩区，相对前面两个，就比较冷清了，晚上去基本看不到太多人。而且现在中天已经把重点放在金融了，叫“中天金融”了，和原来的房地产开发商不一样了。小区的地理位置处在贵阳主城区的东北面，既不接近老城，也不靠近观山湖，但居住条件比较安静，比老城区很多矮房子棚户区好很多了。

不过，热闹的市中心，还是要以花果园南明区这块为主，所以房企大头万科，都把高端的翡翠滨江，都布局在花果园周围，还有保利凤凰湾、中铁国际城等，都在这一片布局，以后的繁华盛况，难以想象！

阅读修身，多谢友友的邀请。贵人小区。

以我真诚真心，竭尽全力为您解惑。

这个属于瞎操心类型的。因为这是实力，至少是金钱实力使然的。如果没钱，了解这些有什么用。如果有钱，自有人会给你介绍的。

毕竟房地产商的销售员不会放走一个大客户的。

不说具体小区了，因为没什么意义。

阅读修身，再次多谢友友的邀请。

以上为个人意见，仅供参考。以我真诚真心，竭尽全力为您解惑。希望能够对您有所帮助。

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